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年终盘点:2014楼宇自控行业这一年

日期:2015-01-22 18:01 编辑:mey

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楼宇自控在国内大规模使用的时间不是很长,目前的国内楼宇自控市场,楼宇自控产品的品牌众多,各个品牌的产品品质相差不大,都能满足楼宇自控系统市场的需要,而且都有自己的应用案例,从这方面说,楼宇自控市场是非常活跃的;另一方面,从楼宇自控系统工程方面来看,楼宇自控并不是一个简单卖产品的事,而且是一个系统工程,目前楼宇自控系统的工程大多有着各类缺陷,这是非常悲哀的。据相关统计,市场上卖掉的100套楼宇自控系统,在工程上得到有效使用的不到50套。到目前为止,广州、深圳、北京、大连、上海等地区相对来说,楼宇自控系统的开通率情况比较好些,水平有所提高,但很多其他地区的情况还是很不理想。

楼宇自控

楼宇自控市场增幅空间
城镇化加速发展市场年均超过20%的增速
   伴随城镇化建设的加快,一反经济低迷状态,依旧保持年均超过20%的增速。据分析,智能建筑的需求主要来源于新增建筑智能化建设、既有建筑系统升级改造和运营维护以及建筑节能改造系统集成。

  根据研究报告显示,“十二五”期间新建建筑智能化市场依然显示出较为强劲的增长势头,全国建筑业总产值、增加值将年均增长15%以上。2012-2015年新增建筑面积达到156亿平方米,倘若按照保守假定未来25%具备智能化(在新建建筑智能化占比中,美国为70%,日本为60%),市场需求近4700亿元。
既有建筑的智能化系统升级改造以及运行维护市场巨大
  既有建筑的智能化系统升级改造以及运行维护改造市场巨大。相关数据显示,在既有建筑中,在2005-2011年期间新建建筑具备智能建筑的面积约有22.18亿平方米,同期智能改造面积约有4亿平方米,我们粗略估计总共有28亿平方米,具备智能化。智能化的单位成本为100元平方米进行测算,对应的既有建筑智能改造的市场规模约近1万亿元。
  另外,建筑节能改造加大智能建筑系统集成的市场需求。据了解,建筑节能改造每年带来了智能建筑系统集成业务在250亿的市场需求。
三大引擎助楼宇自控发展
政策支持
  目前在国内各大中城市、特别是经济发达的城市,智能大厦、智能小区随处可见。楼宇自控作为智能建筑里重要的一个系统,占有重要的地位。通过智能大厦和小区的迅速发展,可以看出中国自控系统市场容量是非常大的,尤其现在国家强调建筑节能,楼宇自控的意义就更重大了。
业主重视
  众所周知,楼宇自控系统在智能建筑中占很大的比例,如果楼宇自控系统不能很好运行,想使用楼宇自控系统的业主就会对是否需要楼宇自控系统有疑虑。所以,虽然楼宇自控市场的容量非常大,但一定要保证工程质量,才能使楼宇自控市场良性发展。世界楼宇自控系统的主要市场是在中国,但楼宇自控产业却不在中国,绝大多数的产品是国外进口,国内的楼宇自控系统厂商凤毛麟角,这就要求楼宇自控产品厂商还要增加工程经验,扩大产品线,提高系统的功能和性能。
系统价值
  随着社会经济的不断发展,智能建筑的发展也越来越快,所以对安全的要求也是越来越高。楼宇自控产品的市场是非常巨大的,如果没有好的产品、没有完美的技术,也不能占据这个市场,要想占据这个市场,必须从自己做起,提高产品质量,提高自己的技术。

楼宇自控行业年终颁奖盛典
  由千家品牌传媒、千家网举办主办每年一届的“中国智能建筑品牌奖”于2014年12月11日晚于广州东方宾馆隆重举行。2014年中国智能建筑品牌奖共评选出11个大项,共计102个奖项,颁发给每年在智能建筑、智能照明、智能家居、安防、系统集成领域品牌建设成绩卓越的品牌厂商。本届所颁发的奖项包括:2014年楼宇自控十大品牌奖及单项奖、2014年智能照明十大品牌奖、2014年综合布线十大品牌奖及单项奖、2014年监控系统十大品牌奖、2014年楼宇对讲十大品牌奖、2014年度出入口控制品牌奖、2014年智能家居十大品牌奖及单项奖、2014年智能建筑管理系统奖、2014年智慧城市解决方案供应商等。

  本年度诞生的十大楼宇自控品牌有:霍尼韦尔(中国)有限公司、西门子、施耐德电气(中国)有限公司 、同方泰德国际科技(北京)有限公司、加拿大Delta控制有限责任公司、浙江中控自动化仪表有限公司 、上海格瑞特科技实业有限公司、德国倍福自动化有限公司、亚司艾国际贸易(上海)有限公司、PORIS Electronics.Co.,LTD.优秀的品牌总能引领行业潮流,缔造品牌传奇。而中国智能建筑品牌奖正是我们给予一年来中国智能建筑行业品牌建设成绩突出的品牌的最高荣誉,也为了记录与见证2014年智能建筑行业品牌取得的成就、鼓舞和弘扬智能建筑行业品牌的斗志,希望在新的一年里,优秀的品牌不负众望,再创新高,为推动中国智能建筑事业发展,贡献一份力量。


未来发展新契机:二三线、城市综合体
  随着城市化进程加快及多元化消费需求增长的影响,在中国尤其二三线城市的规模和城市建设面临着升级和扩张及发展的需求,城市新区规划建设和城市商业综合体的开发进入放量发展的新阶段。未来的30年城市综合体在二三线城市的发展前景将非常可观。

  对于智能建筑企业而言,北上广深等一线城市的机会点已经在衰减。一线城市的土地有限,如深圳市区若是没有城中村改造,极少会出现大面积的建筑项目。房地产开发商追随城镇化步伐进军二三线城市,智能建筑企业也几乎同时跟进,二三线城市的市场主要立足于高端的住宅楼盘、写字楼、四五星级酒店项目。

  此外,目前我国的智能建筑在建筑领域所占比例较少,对比一些发达国家,普及比率较低。商业楼宇(如写字楼、酒店、城市综合体)、公共性建筑的智能化程度也只是处于发展中阶段,所以存在很大的市场增量空间。
楼宇自控未来技术展望
楼宇自动化系统与其它弱电系统集成
  目前,大部分楼宇自动化系统、灯控系统、安防系统都是独立安装运作的,未来商业楼宇中这三类弱电系统会有越来越高的集成度,可以在同一平台内进行操作和管理,同时,还可以节省布线和安装成本。
IP的发展将进一步加速
  商业楼宇中多子系统都呈现IP化的趋势,也进步一带动楼宇自动化系统IP化的发展。同时,中国政府推出并大力实施超高速宽带以及光纤技术也会有力推动楼宇相关系统的IP化。
建筑自动化系统运行分析
  全球范围内建筑分析行业仍处于发展的极早期,但云计算和大数据的兴起无疑会带动智能建筑分析产品的应用和发展。以数据有基础的建筑分析产品可以对建筑系统的故障检测、能耗优化进行评估和诊断。相关供应商指出,建筑分析产品能够帮助用户减少15%~30%的能耗。虽然中国楼宇自动化系统应用基数还比较小,但仍会有少数高端项目会进行尝试,对整体行业起到示范作用。
楼宇自动化系统远程监控
  在众多远程监控业务中,防盗报警联网运营仍是远程监控业务的主流,但据IHS《中国防盗报警设备及远程监控服务市场2014年报告》显示,已有部分业主将楼宇自动化系统连同防盗报警系统和视频监控系统一起委托给运营服务公司监管。

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来源:中国智能家居网
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